La Comisión de Asuntos Municipales, presidida por el diputado Ricardo Caballero González e integrada por los legisladores Beatriz Marmolejo Rojas y Jorge Herrera Martínez, aprobó por unanimidad el Dictamen de la “Iniciativa de Acuerdo por el que respetuosamente se exhorta al Ayuntamiento del Municipio de Querétaro y al titular de su Presidencia Municipal, a efecto de que en términos de sus competencias realicen las acciones legales en contra del desarrollador inmobiliario del Fraccionamiento Hacienda Santa Rosa o contra quien resulte responsable, para exigir el cumplimiento forzoso de las obligaciones desatendidas”.
Dicha iniciativa de acuerdo fue presentada por la diputada Beatriz Marmolejo Rojas, considerando las constantes inconformidades por parte de los colonos que habitan dicho fraccionamiento, “en torno a la carencia de servicios básicos, además de deterioro, falta de infraestructura y de seguridad, a consecuencia del abandono del mismo, por parte del desarrollador inmobiliario, así como, lo que a simple vista se aprecia de las condiciones físicas en que se encuentra actualmente”.
Al hacer uso de la voz, la diputada Marmolejo Rojas explicó que este fraccionamiento fue aprobado alrededor de 2010, sin embargo, a partir de 2012 ha tenido un abandono total por parte del desarrollador inmobiliario, lo que ha hecho que los habitantes inicien acciones legales en lo particular, entre otros motivos, por no gozar de los servicios básicos que les ofertaron. Dijo que en los recorridos que realizó durante el proceso electoral, recogió sus inquietudes y en razón de ello se acordaron diferentes acciones en apoyo a las 3 mil 600 casas-habitación que existen en Hacienda Santa Rosa y que padecen carencias importantes, que atentan incluso contra sus derechos humanos.
La diputada afirmó que “una de esas acciones es la presentación de este exhorto para que el Ayuntamiento de Querétaro pueda iniciar acciones legales en contra del desarrollador inmobiliario, que es quien ha incumplido reiteradamente con sus obligaciones respecto a lo que fue aprobado; y lo segundo -apuntó- sería la presentación de otra iniciativa que tiene que ver con una reforma al Código Urbano para los fraccionamientos que se encuentran en esta situación y que las autoridades municipales puedan tener intervención con las facultades que la ley les confiere”.
De acuerdo al dictamen aprobado por los diputados, las afectaciones sufridas por los colonos en relación al incumplimiento de las obligaciones del desarrollador inmobiliario, “han derivado en afectaciones graves, como pérdida parcial o incluso total de su patrimonio, por generarse grandes niveles de delincuencia e inseguridad, que impactan de forma particular a sus colonos y de forma general al resto de los habitantes del Municipio”.

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